城鎮
自模擬市民 3 開始，玩家可以體驗一個無縫社區。模擬市民可以快速地造訪鄰居以及社區的用地，與社區及鄰居的距離大大拉近了。城鎮中有很多的地點，模擬市民可以在這些地點做各式各樣的事，例如工作、買書、買雜貨、出席音樂會、釣魚，甚至購下物業的業權。本文會說明這些地點的特色與用途，以及會在這些地方舉行的特別活動，例如比賽與燒烤會等等。
如果模擬市民想得知特別活動是於何時舉辦，應當留意報紙刊載的每週事件，查看何時舉行活動，並準時抵達。
瀏覽 I-Circle 模擬市民網 ( http://thesims.i-circle.net ) 可獲得最新的資訊。
地圖上顯示著城鎮的地點。
市政府
市政府外觀看來平平無奇，裏面討論的卻是影響著整個城鎮。市政府是城鎮的政治中心，一切關於城鎮的政策討論、競選計劃以至抗議都會在市政府進行。在市政府內，模擬市民總是在不停地談話。喜歡熱鬧的模擬市民或許很愛這個環境，而參觀市政府當然是他們的好節目。如果模擬市民對熱鬧環境感到煩厭，這個活動就不適合他們了。
市政府每天亦有舉行訓練班訓練模擬市民的魅力。而屬政治職業的模擬市民是於市政府上班。
警察局
模擬市民夠幸運，一生又不做違法事，基本上沒有機會進出警察局。當然，模擬市民又不幸又要經常偷東西的話，他們便是警察局除警察外的第二個常客了。
屬警察職業生涯的模擬市民是於警察局上班。
醫院
醫院是一個照顧病人以及學習健康知識的地方。模擬市民生病時可以到醫院得到治療。而他們懷孕以及臨盆時亦可以到醫院取得醫學建議以及產子。
醫院有定期舉辦講座，有體育技能的模擬市民有可能被邀請到醫院演說。
模擬市民可以購買醫院部份或全部的股份，賺取利潤，並將之重新命名或是將討厭的員工開除。而屬醫療生涯職業的模擬市民是於醫院上班。
學校
學校的地位舉足輕重，城鎮中很多的人才自小也是從學校培育出來。在學校，小童及青少年除了可以學習，還可以認識朋友。小童及青少年課後沒事做，亦可以在學校的遊樂場玩耍。
學校每天亦有舉行訓練班訓練模擬市民的繪畫技能。
海灘與公園
在城鎮中設有很多的海灘與公園，供模擬市民休息以及認識社區的其他模擬市民。在這些海灘及公園中通常設有空地、燒烤場與西洋棋盤，讓模擬市民進行交流。而部份公園更有湖泊可供模擬市民釣魚（海灘亦可以釣魚）。
海灘與公園的地區如果設有燒烤場，市政府可能會於該處舉行燒烤會。市政府亦有可能擇日於有西洋棋棋桌的公園與海灘舉辦西洋棋錦標賽。模擬市民如果想成為西洋棋大師或是成為家傳戶曉的廚神，應當留意報紙的每週事件，查看何時舉行燒烤會與西洋棋錦標賽。
圖書館
家中太過嘈吵，無法集中精神學習？家中沒有能力負擔電腦？想小孩與其鄰居的一起玩？到圖書館吧。圖書館除了可以借書，還設有幾部電腦與書桌以及一個兒童角。模擬市民可以在此借閱書本獲得知識、使用電腦（或是攜帶手提電腦）工作，以及做功課。而圖書館的兒童角設有玩具屋、「煮飯仔」（家家酒）以及玩具箱。家長亦可以帶小孩到圖書館，在學習的同時讓小孩認識其他小孩，加強人際關係。
進入圖書館的人都是想學習，在此學習氣氛下，模擬市民學習技能、做家課、寫作或是工作的效率都可以上升。
游泳池
家中沒有金錢修建游泳池？模擬市民可以到社區的游泳池游泳。社區的游泳池雖然比家中嘈吵了一點，不過，除了鍛鍊體能外，還可以認識更多的運動熱衷者。小心模擬市民看到他們的身形而自卑…
健身房
模擬市民想使自己的體能改善、練一身肌肉？健身房乎合模擬市民的需要。在健身房與一批健身熱衷者一起訓練，或是被他們指導。除了鍛鍊體能外，還可以認識更多的運動熱衷者，一起做健身、一起做運動。
進入健身房的人很多也為了健身，在此氣氛底下，模擬市民學習體能技能的效率可以上升。
藝廊
家中三餐溫飽也成問題，沒錢添置美麗圖畫？到藝廊吧。藝廊並無入場費，模擬市民可以進入藝廊中觀賞模擬世界中高水平的畫作以及雕塑。當然，藝廊本身也是一個高水平的建築。模擬市民可以「參考」藝廊的藝術品，在日後繪畫創作時，或許能得到一點啟發？
墓園
墓園是很多死去的模擬市民的新居。日間看似平平無奇，不過在晚上則別有風味…有沒有沙大膽子的模擬市民敢在夜間尋探神秘的漂浮椅子以及白霧？有沒有模擬市民曾在陵寢尋探寶藏？在墓園中，或許有很多驚人的發現。
模擬市民可以在墓園中做兼職，當墓園管理員。
體育館
大型演出除了公園外，還有甚麼場地更適合？體育館！在體育館內有很多的活動舉行，除了足球隊比賽外，還有大型演唱會及音樂會。當然，要支付模擬幣。值得留意的是，每星期六均會舉行奧運比賽，並有抽獎活動，抽中的會得到大獎。模擬市民應該多留意報紙中的每週事件，以免錯過機會。而體育館每天亦有舉行訓練班訓練模擬市民的體能，有興趣成為運動員的模擬市民不妨參加（當然又要模擬幣）。
模擬市民可以購買體育館部份或全部的股份，賺取利潤，並將之重新命名或是將討厭的員工開除。而屬運動職業生涯的模擬市民是於體育館上班。
書店
家中有個書架，又沒有書，難道當裝飾用？到書店吧。不要小覷書店那細小的門市，它的老闆搜羅了整個模擬世界中的所有書籍，由神秘的天使魚食譜至 So Epic It Hurts 樂譜、垃圾小說都有售賣。想學習技能？想看書解悶？來到書店購買吧。此外，書店有時會推出折扣，模擬市民記得要翻閱報紙的折扣資訊，計劃一下省來的錢買甚麼書。模擬市民亦可以售賣家中多餘的書籍。
模擬市民可以購買書店部份或全部的股份，賺取利潤，並將之重新命名或是將討厭的員工開除。模擬市民亦可以在書店做兼職，當售貨員（即使模擬市民是老闆亦可）。
雜貨店
不想烹飪時自行製作材料？想直接購買魚餌？想有個泡泡浴？到雜貨店吧。在雜貨店中，模擬市民可以購買食材以及生活用品，由蛋、蕃茄、金魚到泡泡浴露，應有盡有。雜貨店有時會推出折扣，模擬市民記得要翻閱報紙的折扣資訊，計劃一下省來的錢買甚麼食材及家居用品。模擬市民亦可以售賣多餘、自行種植或是釣回來的魚。
模擬市民可以購買雜貨店部份或全部的股份，賺取利潤，並將之重新命名或是將討厭的員工開除。模擬市民亦可以在雜貨店當兼職，當售貨員（即使模擬市民是老闆）。
劇院
在家對著那每半小時重覆的電視感到沉悶？到戲院看看電影及話劇啦。坐在舒服的椅子，看到最新的電影效果，專業的話劇，模擬市民怎會不快樂？
劇院每天亦有舉行訓練班訓練模擬市民的吉他技能，有興趣成為街頭賣藝以至明星的模擬市民不妨參加。
模擬市民可以購買劇院部份或全部的股份，賺取利潤，並將之重新命名或是將討厭的員工開除。而屬音樂職業生涯的模擬市民是於劇院上班。
水療
長期被背痛困擾的模擬市民，不要到醫院了，到水療中心吧。在水療中心中，模擬市民可以付錢獲得按摩、美容、護膚以及沙龍療程，大大舒緩了模擬市民的背痛。模擬市民亦可以在此學到按摩的秘方，為其他模擬市民進行同類按摩，省掉很多錢。
模擬市民可以購買水療部份或全部的股份，賺取利潤，並將之重新命名或是將討厭的員工開除。模擬市民亦可以在水療做兼職，當接待員或是當水療專家（即使模擬市民是老闆亦可）。
餐廳及酒吧
燒食物變了燒房屋？不想在家中弄個大火的模擬市民，可以到餐廳以及酒吧用膳。在餐廳以及酒吧用膳除了可以讓模擬市民解決飢餓外，還可以接見客人、約會。
酒吧有特定的開放時間，不是二十四小時開放的。還有，這些餐廳及酒吧有時候會舉行大胃王比賽。模擬市民可以從翻閱報紙中的每週事件得知大胃王比賽舉行的時間。
餐廳及酒吧每天亦有舉行訓練班訓練模擬市民的烹飪技能，有興趣烹飪的模擬市民不妨參加。此外，模擬市民可以購買餐廳及酒吧部份或全部的股份，賺取利潤，並將之重新命名或是將討厭的員工開除。而屬烹飪職業生涯的模擬市民是於餐廳或酒吧上班。
企業大樓
在企業大樓內有很多的秘密－商業秘密、某某與某某的是非。企業大樓被兩個主要組織租用，其一是私人商業公司，另一則是傳媒辦公室。作為記者及商業人員，當然在企業大樓上班吧。
企業大樓中的傳媒機構每天有舉辦訓練班訓練模擬市民的寫作技能，有興趣寫作的模擬市民不妨參加。此外，模擬市民可以購買企業大樓部份或全部的股份，賺取租金利潤，並將之重新命名或是將討厭的員工開除。
舊倉庫
這個名為「傑出市民批發公司」的舊倉庫真的由傑出市民營運嗎？別被騙了。這個「批發公司」只是表面，倉庫內的不是貨品，而是非法的賺錢大計，其中一個，有可能就是走入模擬市民的家偷去那那那…
模擬市民可以購買舊倉庫部份或全部的股份，賺取利潤，並將之重新命名或是將討厭的員工開除。而屬犯罪職業生涯的模擬市民是於舊倉庫上班。
實驗室
在表面很似普通建築物的實驗室，內裏進行著很多既神秘又怪異的實驗…基因改造？復活？控制魚類？模擬市民如果成為白老鼠的話，會得益還是受害？
實驗室每天有舉辦訓練班訓練模擬市民的邏輯及園藝技能，模擬市民可以付費學習。此外，模擬市民可以購買實驗室部份或全部的股份，賺取利潤，並將之重新命名或是將討厭的員工開除。
軍營
這些軍營內，軍方正在研發怎麼樣的武器？進行甚麼樣的訓練？這個軍營建出來是真的保衛國家安全，還是一個讓小孩看的樣板戲？
軍營每天有舉辦訓練班訓練模擬市民的靈巧技能，模擬市民可以付費上課。
備註
玩家可以透過「編輯城鎮」模式自行設計、興建與改裝所有的社區地點，玩家並不必要使用 EA Games 所內載的地點來玩。
