房地產

自模擬市民 3 開始，模擬市民可以購買不動產如科學實驗室及雜貨店，並收到地契一張。而自夢想起飛起，模擬市民可以購買公共用地如海灘和公園及健身房，從中賺取收入。而配合地契制度數碼化，所有舊有地契均被移除。模擬市民可以透過電話及電腦查詢地契資料。

等級

房地產共分為四級，級數會以星星數目表示。用地等級越高，收入越多，反之亦然。零級的房地產並沒有收入。

不動產最多只會達到三級。

升級

初初購買不動產時，通常已經是第三級，且不能夠再升級。

公共用地則需要進行更多的佈置來升級。公共用地升級的要求包括要有某樣物品，或是用地價值達到某個數目。達成條件後，用地便會自動升級。

佈置

模擬市民擁有了公共用地的擁有權，可以為公共用地進行裝修，並且建造建築。如果模擬市民刪除了一些必須物品，可能會使房地產降級。

而不動產方面，由於不動產的用地並非由模擬市民擁有，所以模擬市民不能佈置不動產的土地。