室友正在搬入公寓中。
室友選擇器。
室友滿意度。
室友是模擬 市民 2：公寓生活新增的非玩家控制角色（NPC）。室友會與模擬市民一起居住在公寓中。如果模擬市民想在公寓中得到更多的歡樂及得到更多的交流，可以嘗試找個室友。
找了室友是少了私人空間，不過他們也會分擔一部份的租金，視乎家庭人數而定。玩家也不能夠控制室友。如果玩家想控制室友，就要將他們變成家人。模擬市民可以邀請室友搬入， 甚至與室友結婚。每個家庭最多只可以有一個室友，不要想找多個室友幫模擬市民交租。
尋找室友
使用電話、電腦及報紙便可以在室友媒介中張貼廣告。張貼後大約一天後，室友媒介便會致電給模擬市民，通知有否室友尋找模擬市民。室友的多少取決於模擬市民的名聲。如果有的話，會出現一個室友選擇器。在室友選擇器中，會顯示有那些室友可供模擬市民選擇，並有其技能與性格資訊。模擬市民選擇室友時，應考慮室友的性格與模擬市民的性格會否發生衝突。選擇室友後，他們便會搬進公寓中。
滿意度
室友的滿意度取決於與模擬市民的關係是否融洽。如果模擬市民與室友的相處並不融洽的話，室友的滿意度便會低。如果室友的滿意度是低的話，他們可能會裝作忘記了交租，甚至會離開公寓。模擬市民如果想室友留下，應當與室友有融洽的關係，保持室友的滿意度，他們便不會有離開公寓的這個想法。
房租
室友也需要交租的，而室友交租的數目取決於家庭的人數數目。如果你的室友的滿意度很高的話，室友理應會自行交租。如果室友的滿意度是低的話，他們可能不會自己交租。模擬市民需要確定室友在期限前交租，否則租金可能被業主從家庭資金中自動扣除。模擬市民應該在期限前強迫室友交租，或是先邀付租金全額， 及後再向室友索取租金，不可以白白讓室友在家中白吃白住。
趕走室友
如果室友使你的模擬市民不開心，做事永遠做錯－煮飯變放火、甚麼都弄壞的話，模擬市民可以將他們趕走。模擬市民可以把他們趕走。趕走後，模擬市民可以尋找一個新的室友。
